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Fale com a Tabeliã esclarece dúvida sobre inventário - 7° Tabelionato de Notas do Rio de Janeiro

Fale com a Tabeliã esclarece dúvida sobre inventário

Com o intuito de esclarecer as dúvidas da população acerca dos serviços prestados nos Cartórios de Notas, o 7º Ofício de Notas do Rio de Janeiro criou o “Fale com a Tabeliã”. O projeto consiste no envio de perguntas dos interessados por formulário ou WhatsApp e posteriormente a tabeliã Edyanne Moura da Frota Cordeiro faz os esclarecimentos.

Para dar continuidade ao projeto, a tabeliã responde a uma dúvida enviada por Vera Escarton, do Rio de Janeiro, sobre a necessidade de fazer um inventário para a venda de imóveis deixados de herança.

Pergunta: Bom dia! Meus pais faleceram e deixaram um imóvel e agora queremos vender a propriedade, somos em 3 herdeiros. Podemos vender sem fazer o inventário?

Resposta: Olá, Vera Escarton, agradeço pelo envio da pergunta. Este assunto realmente costuma gerar muita confusão e é sempre importante esclarecer como funciona o inventário. Sobre a questão: sim, é obrigatório fazer o inventário antes da venda do imóvel.

Isso porque o inventário serve para listar todos os bens e dívidas deixadas por uma pessoa e depois fazer a divisão desses bens, quando existem. Somente ao final do procedimento que é possível efetivar a transferência dos bens para os herdeiros. Portanto, você e os seus irmãos somente poderão dispor totalmente do imóvel após a transferência da propriedade.

O inventário pode ser feito no Cartório de Notas desde que todos os herdeiros sejam maiores de idade ou emancipados, capazes, estejam em consenso e tenham a assistência de um advogado.

Os documentos necessários para a confecção do inventário são:

  • RG, CPF, certidão de óbito, certidão de casamento (atualizada até 90 dias) e escritura de pacto antenupcial (se houver).
  • Certidão Negativa da Receita Federal e Procuradoria Geral da Fazenda Nacional.
  • Documentos do cônjuge, herdeiros e respectivos cônjuges.
  • RG e CPF, informação sobre profissão, endereço, certidão de nascimento, certidão de casamento dos cônjuges (atualizada até 90 dias).

Caso haja alguma divergência entre os herdeiros ou um deles seja menor de idade, o ato deve acontecer pela via judicial. Se por qualquer motivo o inventário não for realizado, os herdeiros são impedidos de gerenciar os bens, neste caso o imóvel, e o patrimônio ficará bloqueado.

Participe você também do Fale com a Tabeliã. Envie sua dúvida por texto, áudio ou vídeo para o WhatsApp (21) 3078-1122.

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7º OFÍCIO DE NOTAS DA CAPITAL RJ RUA BARÃO DE MESQUITA, 206, TIJUCA, RJ - RJ

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